Vernieuwing Staatsliedenkwartier

Het Staatsliedenkwartier is een ruime volksbuurt uit de jaren ’50, gelegen tussen Patijnpark, de Verzetswijk en Vollenhove. In sommige straten staan voornamelijk oude portiekwoningen. Woningcorporatie Woongroen heeft onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om deze 308 woningen te verbeteren. Daaruit blijkt dat renoveren van deze woningen moeilijk is. Dat komt doordat de woningen onhandig zijn ingedeeld. Ook is het moeilijk om de woningen energiezuinig te maken. Woongroen heeft daarom de voorkeur om de woningen op termijn te vervangen door nieuwe woningen. Ook willen we meer woningen terug laten komen om meer mensen een woning in Zeist te kunnen bieden.

Op de afbeelding staat een luchtfoto van het Staatsliedenkwartier. Met de bewoners, ondernemers en gebruikers van het onderzoeksgebied vindt afstemming over het nieuwe plan plaats.

Het maken van een plan voor de portiekwoningen is ook een kans om verder te kijken naar de toekomst van de hele buurt. De wijk is ruim opgezet waardoor we verwachten dat er meer woningen bij kunnen. Hiermee komt er financiële ruimte om andere ambities voor de buurt te verwezenlijken. Bijvoorbeeld een logischere indeling van de straten, de toevoeging van groen en aanpassingen van de buurt tegen extreme weersomstandigheden (hitte, kou en regenbuien). Maar ook meer ruimte voor nieuwe voorzieningen. 

Voor en tijdens de herontwikkeling willen we de buurtbewoners op een goede manier begeleiden. Hiervoor maken we samen met Woongroen en de sociale partners een sociale aanpak.  

Het is belangrijk dat iedereen zich gehoord voelt en dat we met buurtbewoners, ondernemers, sociale partners en andere betrokkenen de vernieuwing van de wijk uitdenken. Hoe we dat doen, staat in een plan, de startnotitie. Hierin staat hoe iedereen kan meedenken, welke ambities en uitdagingen er zijn voor de buurt en hoe we het college van burgemeester en wethouders en gemeenteraad bij het project betrekken. Daarna werkten we met de buurt aan een Toekomstplan. Hierin gaat het echt over de wijk, hoe die er in de toekomst uit gaat zien en welke planning we voor de vernieuwing van de woningen gebruiken.

2025

• 13 februari: de gemeenteraad organiseerde een Ronde Tafel over de Startnotitie. Belanghebbenden konden inspreken.
• In het voorjaar nam de gemeenteraad een besluit over de startnotitie.(Verwijst naar een externe website)
• Samen met een vertegenwoordiging van de buurt, in de vorm van een Meedenkgroep, maakten we de hoofdopzet van het toekomstplan. We maken het toekomstplan af. Dit wordt eind van het jaar naar de gemeenteraad gestuurd. We bereiden de aanpassingen van het omgevingsplan voor.

2026

• Woongroen neemt een sloopbesluit voor deelgebied 1.
• Opstellen sociaal statuut voor de 1^ste projectfase.

2026-2029

• Gemeente Zeist toetst het omgevingsplan en zorgt dat de gemeenteraad hierover een besluit kan nemen.
• Ontwerp gebouw deelgebied 1.

2030

• Start sloop deelgebied 1 (als de benodigde vergunning zijn verleend).

De gemeente is bij dit project een partner van woningcorporatie Woongroen. Op de website van Woongroen(Verwijst naar een externe website) vindt u meer informatie. Daar kunt u zich ook inschrijven voor de nieuwsbrief over dit project.