Woningbouw Huis ter Heide

Komende jaren komen in Huis ter Heide Zuid 72 nieuwbouwwoningen. De plannen voor de bouw van ongeveer 80 woningen in Huis ter Heide West werken we verder uit. Dat doen we samen met de inwoners van Huis ter Heide. Daarbij bekijken we zorgvuldig hoe er gebouwd kan worden met behoud van het groene karakter van het gebied. Om de woningen op beide plekken te kunnen realiseren komt er ook een nieuwe verbindingsweg.

De woningbouw in Huis ter Heide Zuid en West en de verkeersoplossingen hangen nauw met elkaar samen. We voeren de plannen in fasen uit.

De nieuwbouwlocatie Huis ter Heide Zuid ligt tussen de Huis ter Heideweg en de Prins Alexanderweg. Tussen deze wegen wordt een nieuwe verbindingsweg gerealiseerd, waarlangs de woningen worden gerealiseerd. De grenzen van het plangebied zijn gemarkeerd met een zwarte stippellijn.

De nieuwbouwlocatie Huis ter Heide West ligt tussen de Korte Bergweg en voetbalvereniging SV Zeist in. De grenzen zijn gemarkeerd met een zwarte stippellijn.

De ontsluitingswegen zijn aangegeven met rode pijlen.

In 2022 nam de gemeente een verkeersbesluit. Volgens dit besluit zou een bussluis worden gemaakt en het viaduct van de Huis ter Heideweg over de snelweg A28 worden afgesloten voor het gewone gemotoriseerde verkeer. Deze maatregel zou worden uitgevoerd in combinatie met het doortrekken van de Blanckenhagenweg naar de Huis ter Heideweg, in verband met het woningbouwplan Huis ter Heide Zuid. Bewoners hebben tegen het verkeersbesluit bezwaar aangetekend.

De rechtbank Utrecht heeft op 21 december 2024 uitspraak gedaan en de bezwaren gegrond verklaard. De gemeente ging tegen deze uitspraak in hoger beroep bij de Raad van State en moet daarnaast een nieuw besluit op bezwaar nemen. De Raad van State heeft nog geen uitspraak gedaan.

In de omgeving van Huis ter Heide vinden ook andere ontwikkelingen plaats:

• opknappen en opnieuw inrichten sportpark Dijnselburg
• maken gebiedsvisie Dijnselburg

De woningbouw in Huis ter Heide Zuid en West draagt bij aan de 'Versnellingsopgave'. De versnellingsopgave is bedoeld om sneller meer betaalbare woningen te creëren in onze gemeente.

Beide projecten bestaan uit woningen in verschillende prijsklassen. Minimaal 25% van de nieuwe woningen is een sociale (huur)woning. Daarnaast komen er middeldure en dure woningen. We volgen hierbij de uitgangspunten van de Woonvisie Gemeente Zeist.

Via de nieuwsbrief 'Ontwikkeling Huis ter Heide West en Zuid' blijft u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. U ontvangt de nieuwsbrief per e-mail. 

Natuurlijk gaan we zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. Lees meer over ons privacybeleid.

Voor andere vragen over de projecten in Huis ter Heide of over de procedures kunt u contact met ons opnemen.